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10 Rue des Chiffonniers 81140 Castelnau-de-Montmiral

Maison · 151 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 127 j)

C énergieA GESn° 2681E1476801J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface151 m²
Construction1949
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 686 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 860 €/m² à Castelnau-de-Montmiral (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 232 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation258 733 – 303 731 €
Soit1 860 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/07/202514 Rue Gambetta 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison200 m²414 200 €2 071
26/06/20255 Rue Du Commerce 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison65 m²150 000 €2 308
04/06/202516 Rue Gambetta 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison182 m²155 000 €852
13/02/20252 Rue Des Chiffonniers 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison67 m²30 000 €448
17/01/202572 Rue Lafayette 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison115 m²90 000 €783
19/12/202419 Rue Porte Neuve 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison159 m²330 000 €2 075
18/12/202462 Che De La Frayssinette 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison194 m²416 500 €2 147
10/12/202466 Rue Lafayette 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison96 m²109 000 €1 135
14/08/202417 Rue Gambetta 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison85 m²110 000 €1 294
09/08/202426 Rue Des Chiffonniers 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison96 m²135 500 €1 411
28/05/202458 Rue Lafayette 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison150 m²95 000 €633
29/04/20241 Rue Du Chateau 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison212 m²641 618 €3 027
29/04/20241 Rue Du Chateau 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison48 m²641 618 €13 367
21/12/202333 Rue Porte Neuve 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison80 m²210 000 €2 625
07/11/202314 Rue Des Ecoles 81140 Castelnau-de-MontmiralMaison152 m²150 000 €987