2 Chemin de Vitrac 81600 Brens
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2681E1404231F
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface219 m²
Construction1948-1974
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 872 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 227 €/m² à Brens (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen486 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation447 672 – 525 527 €
Soit2 227 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 350 Petit Chemin Des Rives 81600 Brens | Maison | 313 m² | 738 700 € | 2 360 |
| 06/12/2024 | 2 Che De Port Bas 81600 Brens | Maison | 110 m² | 252 550 € | 2 296 |
| 24/04/2024 | 518 Rte De Lavaur 81600 Brens | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |