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6 Chemin de la Vayssière 81300 Graulhet

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2681E1400106O

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface140 m²
Constructionavant 1948
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 520 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/05/2026maison0140 m²FF26357

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 594 €/m² à Graulhet (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 160 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 617 – 209 681 €
Soit1 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202524 Rue Cote Des Pieyres 81300 GraulhetMaison91 m²212 500 €2 335
01/08/202528 Rue Cote Des Pieyres 81300 GraulhetMaison131 m²152 000 €1 160
16/04/202513 Pas De L Occitanie 81300 GraulhetMaison119 m²125 000 €1 050
17/02/20257 Av Du Sidobre 81300 GraulhetMaison85 m²142 700 €1 679
13/02/20253 Av De Plaisance 81300 GraulhetMaison116 m²243 640 €2 100
14/01/20254 Pas De L Occitanie 81300 GraulhetMaison104 m²150 000 €1 442
23/12/202425 Rue Hoche 81300 GraulhetMaison110 m²90 000 €818
25/10/202429 Av Du Sidobre 81300 GraulhetMaison132 m²86 500 €655
28/08/202420 T Rue De La Megisserie 81300 GraulhetMaison152 m²192 000 €1 263
16/07/202453 Che De La Geysse 81300 GraulhetMaison50 m²100 000 €2 000
16/07/202455 Che De La Geysse 81300 GraulhetMaison61 m²100 000 €1 639
23/05/202410 Pas Albert Camus 81300 GraulhetMaison81 m²85 000 €1 049
08/04/202429 Rue Des Boers 81300 GraulhetAppartement80 m²114 815 €1 435
21/12/20239 Pas Albert Camus 81300 GraulhetMaison81 m²123 000 €1 519
03/11/202332 Rue Des Boers 81300 GraulhetMaison94 m²83 000 €883