12 Rue des Bleuets 81580 Soual
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2681E1393026G
B énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface135 m²
Construction2001-2005
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 477 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 589 €/m² à Soual (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 515 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation205 248 – 240 943 €
Soit1 653 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 4 Rue Des Muriers 81580 Soual | Maison | 88 m² | 215 000 € | 2 443 |
| 05/08/2025 | 142 Che De Santou 81580 Soual | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 |
| 30/04/2025 | 3 Rue Du Lauragais 81580 Soual | Maison | 94 m² | 234 762 € | 2 497 |
| 25/03/2025 | 2 Imp Des Violettes 81580 Soual | Maison | 119 m² | 275 000 € | 2 311 |
| 07/03/2025 | 5 Rue Du Lauragais 81580 Soual | Maison | 61 m² | 144 000 € | 2 361 |
| 29/01/2025 | 170 Che De Santou 81580 Soual | Maison | 100 m² | 75 000 € | 750 |
| 12/09/2024 | 6 Pl Occitane 81580 Soual | Maison | 97 m² | 160 000 € | 1 649 |
| 18/07/2024 | 47 Av De Mazamet 81580 Soual | Maison | 120 m² | 218 000 € | 1 817 |
| 02/07/2024 | 55 Av De Mazamet 81580 Soual | Maison | 116 m² | 190 000 € | 1 638 |
| 27/03/2024 | 6 Imp Des Violettes 81580 Soual | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 |
| 19/12/2023 | 6 Rue De La Mouline 81580 Soual | Maison | 73 m² | 101 000 € | 1 384 |
| 14/12/2023 | 210 Che De Santou 81580 Soual | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |