45 Avenue Georges Pompidou 81500 Lavaur

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2681E1341965J

C énergie A GES

Score de vente 33/100 · Faible

Surface47 m²

Construction2001-2005

Consommation145 kWh/m²/an

Émissions5 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé871 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
26/09/2026	appartement	0	45 m²	C	B	167	53
01/07/2026	appartement	0	45 m²	D	B	209	33
21/05/2026	appartement	0	45 m²	C	B	174	33
18/01/2026	appartement	0	45 m²	C	B	160	28
24/11/2025	appartement	2	65 m²	C	A	116	28

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 595 €/m² à Lavaur (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 168 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation153 794 – 180 541 €

Soit3 595 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
11/09/2025	64 Av Georges Pompidou 81500 Lavaur	Appartement	24 m²	37 480 €	1 562
28/08/2025	45 Av Georges Pompidou 81500 Lavaur	Appartement	64 m²	103 000 €	1 609
11/07/2025	62 Av Georges Pompidou 81500 Lavaur	Appartement	46 m²	68 500 €	1 489
04/07/2025	45 Av Georges Pompidou 81500 Lavaur	Maison	82 m²	133 919 €	1 633
30/04/2025	62 B Av Georges Pompidou 81500 Lavaur	Appartement	45 m²	58 000 €	1 289
17/04/2025	44 Av Georges Pompidou 81500 Lavaur	Maison	205 m²	235 000 €	1 146
21/03/2025	62 Av Georges Pompidou 81500 Lavaur	Appartement	52 m²	60 000 €	1 154
17/02/2025	45 Av Georges Pompidou 81500 Lavaur	Maison	96 m²	166 349 €	1 733
30/01/2025	62 Av Georges Pompidou 81500 Lavaur	Appartement	37 m²	62 000 €	1 676
27/12/2024	45 Av Georges Pompidou 81500 Lavaur	Maison	82 m²	157 000 €	1 915
27/12/2024	45 Av Georges Pompidou 81500 Lavaur	Maison	82 m²	175 500 €	2 140
04/12/2024	45 Av Georges Pompidou 81500 Lavaur	Appartement	44 m²	82 000 €	1 864
20/09/2024	62 B Av Georges Pompidou 81500 Lavaur	Appartement	66 m²	45 000 €	682
20/09/2024	45 Av Georges Pompidou 81500 Lavaur	Appartement	44 m²	79 504 €	1 807
05/09/2024	45 Av Georges Pompidou 81500 Lavaur	Maison	82 m²	152 000 €	1 854