270 Route de Las Bordes 81150 Marssac-sur-Tarn
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2681E1335644G
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 812 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Marssac-sur-Tarn (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 460 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 954 – 228 859 €
Soit2 259 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 324 Rue Des Trois Piliers 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 107 m² | 186 750 € | 1 745 |