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6 Rue Soeur Saint-François 81300 Graulhet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 142 j) · n° 2681E1319893L

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 519 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/05/2026appartement051 m²DB21433
17/05/2026appartement051 m²DB21333
17/05/2026appartement049 m²DB24833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 489 €/m² à Graulhet (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 284 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation45 050 – 52 885 €
Soit1 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202512 All Des Saules 81300 GraulhetAppartement92 m²190 000 €2 065
01/10/202510 Imp Flandres Dunkerque 40 81300 GraulhetMaison94 m²94 357 €1 004
26/09/202525 Rue Jean Jaures 81300 GraulhetMaison108 m²80 000 €741
22/09/20259 Rue Urbain Fonvieille 81300 GraulhetMaison158 m²179 000 €1 133
19/09/20256 Pl Jean Moulin 81300 GraulhetMaison125 m²90 000 €720
12/09/20259 Av Charles De Gaulle 81300 GraulhetMaison130 m²50 000 €385
08/08/202527 Rue Anatole France 81300 GraulhetMaison107 m²188 000 €1 757
04/08/202522 Rue Jean Jaures 81300 GraulhetMaison118 m²55 500 €470
01/08/202514 Rue Docteur Rouzet 81300 GraulhetAppartement74 m²78 000 €1 054
01/08/202514 Rue Docteur Rouzet 81300 GraulhetAppartement50 m²78 000 €1 560
30/07/202534 Rue Barricouteau 81300 GraulhetMaison37 m²81 000 €2 189
30/07/202534 Rue Barricouteau 81300 GraulhetMaison45 m²81 000 €1 800
28/07/202528 Rue Villebois Mareuil 81300 GraulhetMaison82 m²74 000 €902
14/05/202518 Rue Doct Bastie 81300 GraulhetMaison140 m²150 900 €1 078
15/04/202525 Av Charles De Gaulle 81300 GraulhetMaison96 m²58 000 €604