256 Chemin des Hérissous 81710 Saïx
Maison · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 142 j) · n° 2681E1319753B
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1949
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 126 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 926 €/m² à Saïx (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 575 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 510 – 117 990 €
Soit1 676 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 48 Rte De Viviers Les Montagnes 81710 Saïx | Maison | 104 m² | 188 600 € | 1 813 |
| 23/04/2024 | 17 Che Des Herissous 81710 Saïx | Maison | 110 m² | 195 000 € | 1 773 |
| 19/12/2023 | 15 Che Des Herissous 81710 Saïx | Maison | 110 m² | 195 000 € | 1 773 |