Signal Vente

19 Avenue François Mitterrand 81290 Labruguière

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 145 j)

E énergieE GESn° 2681E1315853B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 191 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 594 €/m² à Labruguière (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 866 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 075 – 140 958 €
Soit1 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/202517 Av General De Gaulle 81290 LabruguièreMaison160 m²177 000 €1 106
16/07/202527 A Av General De Gaulle 81290 LabruguièreMaison80 m²158 120 €1 977
18/04/202525 Av Francois Mitterand 81290 LabruguièreMaison60 m²92 000 €1 533
08/04/20252 Rue Bonnet 81290 LabruguièreMaison50 m²92 000 €1 840
20/01/202513 Av General De Gaulle 81290 LabruguièreMaison30 m²37 796 €1 260
17/01/20257 Pl General Lagarde 81290 LabruguièreMaison163 m²272 500 €1 672
18/12/202447 Av Francois Mitterand 81290 LabruguièreMaison115 m²180 000 €1 565
13/12/20245 Rue Bonnet 81290 LabruguièreMaison94 m²179 000 €1 904
02/12/202414 Rue Pont De Carausse 81290 LabruguièreMaison88 m²118 450 €1 346
21/11/20245 Pl General Lagarde 81290 LabruguièreMaison90 m²100 000 €1 111
31/08/20244 Rue Marie Curie 81290 LabruguièreMaison71 m²169 800 €2 392
24/07/20243 B Rue Pont De Carausse 81290 LabruguièreMaison61 m²30 000 €492
03/07/20245 Rue Du Theron 81290 LabruguièreMaison72 m²169 900 €2 360
11/06/20241 Rue Du Theron 81290 LabruguièreMaison145 m²132 000 €910
10/06/202437 Av Francois Mitterand 81290 LabruguièreMaison85 m²115 400 €1 358