Signal Vente

Chemin de Loule 81360 Montredon-Labessonnié

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2681E1286515R

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation486 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 606 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/05/2026maison068 m²GC48655

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 596 €/m² à Montredon-Labessonnié (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 528 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation81 874 – 96 112 €
Soit1 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.