Signal Vente

7 Rue Félix Nadar 81290 Labruguière

Maison · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2681E1282457P

C énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2015
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé973 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 594 €/m² à Labruguière (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 551 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation99 867 – 117 236 €
Soit1 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement63 m²105 800 €1 679
22/09/202518 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement63 m²85 000 €1 349
08/09/202518 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement62 m²95 000 €1 532
29/08/202518 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement37 m²63 000 €1 703
07/03/2025132 Rte D'en Payrin 81290 LabruguièreMaison100 m²250 000 €2 500
14/02/202519 Rue Dora Maar 81290 LabruguièreMaison103 m²234 950 €2 281
05/02/20257 Rue Robert Doisneau 81290 LabruguièreMaison86 m²62 000 €721
26/11/20246 Rue Dora Maar 81290 LabruguièreMaison99 m²215 000 €2 172
05/11/202418 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement64 m²66 544 €1 040
16/07/202433 Rue Dora Maar 81290 LabruguièreMaison117 m²227 000 €1 940
04/07/202418 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement37 m²65 000 €1 757
24/04/202418 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement44 m²64 000 €1 455
18/04/202418 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement64 m²96 000 €1 500
18/03/202418 Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreAppartement37 m²67 000 €1 811
29/02/20245 B Rue De La Tuilerie 81290 LabruguièreMaison68 m²133 000 €1 956