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10 Boulevard Soult 81200 Mazamet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/05/2026 (il y a 150 j) · n° 2681E1266191Z

F énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface22 m²
Constructionavant 1948
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 060 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 655 €/m² à Mazamet (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 410 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation46 751 – 54 882 €
Soit2 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202535 Rue Du Moulin 81200 MazametAppartement53 m²52 000 €981
31/10/20259 Rue Du Cure Pous 81200 MazametMaison160 m²185 000 €1 156
17/10/202520 Rue Du Theron 81200 MazametMaison78 m²18 000 €231
25/09/202556 Rue Du Galinier 81200 MazametMaison210 m²116 300 €554
23/09/20256 Imp De Boutonnet 81200 MazametMaison80 m²30 000 €375
11/09/20251 Quai De L Arnette 81200 MazametMaison144 m²75 600 €525
11/09/20254 Rue Saint Jacques 81200 MazametMaison90 m²90 000 €1 000
29/08/20252 Rue Du Cure Pous 81200 MazametMaison64 m²61 680 €964
22/07/202520 Av Georges Guynemer 81200 MazametMaison160 m²150 000 €938
16/07/20254 Rue Du Galinier 81200 MazametAppartement95 m²256 000 €2 695
16/07/20252 Rue De L Echelle 81200 MazametMaison32 m²42 000 €1 313
16/07/20256 Rue Du Galinier 81200 MazametAppartement61 m²256 000 €4 197
16/07/20256 Rue Du Galinier 81200 MazametAppartement107 m²256 000 €2 393
16/07/20254 Rue Du Galinier 81200 MazametAppartement55 m²256 000 €4 655
15/07/202532 Bd Soult 81200 MazametMaison141 m²75 000 €532