1 Impasse du Buffarel 81270 Labastide-Rouairoux
Maison · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2681E1223903N
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface191 m²
Construction1972
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 650 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 032 €/m² à Labastide-Rouairoux (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 112 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation181 343 – 212 881 €
Soit1 032 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 29 Av Charles De Gaulle 81270 Labastide-Rouairoux | Maison | 95 m² | 63 000 € | 663 |
| 10/04/2025 | 5 Rue Du Lauzier 81270 Labastide-Rouairoux | Maison | 35 m² | 34 905 € | 997 |
| 29/08/2024 | 48 Av Charles De Gaulle 81270 Labastide-Rouairoux | Maison | 70 m² | 112 000 € | 1 600 |