4 Place du Four 81540 Sorèze
Maison · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2681E1213754E
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1900
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 838 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 711 €/m² à Sorèze (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 869 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 496 – 149 669 €
Soit1 660 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 73 Rue Pierre-Paul Riquet 81540 Sorèze | Maison | 89 m² | 230 000 € | 2 584 |
| 06/09/2024 | 43 Che Des Bouriattes 81540 Sorèze | Maison | 79 m² | 160 700 € | 2 034 |