2bis Avenue du 8 Mai 1945 81230 Lacaune
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2681E1196057N
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 316 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 891 €/m² à Lacaune (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen72 795 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation58 265 – 68 398 €
Soit775 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 27 Rue De La Republique 81230 Lacaune | Maison | 108 m² | 33 000 € | 306 |
| 29/09/2025 | 12 Rue Andre Theron 81230 Lacaune | Maison | 154 m² | 42 500 € | 276 |
| 20/08/2025 | 14 Rue Andre Theron 81230 Lacaune | Appartement | 40 m² | 39 000 € | 975 |
| 08/08/2025 | 10 Av Edouard Barbey 81230 Lacaune | Maison | 160 m² | 50 000 € | 313 |
| 08/08/2025 | 6328 Lacombe 81230 Lacaune | Maison | 112 m² | 175 000 € | 1 563 |
| 07/08/2025 | 14 Rue Andre Theron 81230 Lacaune | Appartement | 50 m² | 49 000 € | 980 |
| 18/07/2025 | 24 Av Georges Clemenceau 81230 Lacaune | Maison | 143 m² | 192 850 € | 1 349 |
| 26/05/2025 | 22 Av Du Pont De Larroque 81230 Lacaune | Maison | 70 m² | 45 000 € | 643 |
| 26/05/2025 | 22 Av Du Pont De Larroque 81230 Lacaune | Maison | 48 m² | 45 000 € | 938 |
| 27/03/2025 | 18 Av De Naurois 81230 Lacaune | Maison | 237 m² | 62 505 € | 264 |
| 28/10/2024 | 16 Av Edouard Barbey 81230 Lacaune | Maison | 80 m² | 76 000 € | 950 |
| 11/10/2024 | 24 Bd Jean Jaures 81230 Lacaune | Maison | 120 m² | 119 518 € | 996 |
| 02/10/2024 | 14 Rue Andre Theron 81230 Lacaune | Appartement | 208 m² | 85 000 € | 409 |
| 02/10/2024 | 14 Rue Andre Theron 81230 Lacaune | Appartement | 187 m² | 85 000 € | 455 |
| 30/07/2024 | 30 Rue De La Mairie 81230 Lacaune | Maison | 40 m² | 45 000 € | 1 125 |