3 Place du Tarracou 81290 Labruguière
Maison · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2681E1194821Z
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface242 m²
Construction1900
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 272 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 594 €/m² à Labruguière (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen386 067 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation355 181 – 416 952 €
Soit1 594 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 3 Che De L Eglise 81290 Labruguière | Maison | 97 m² | 147 000 € | 1 515 |
| 28/04/2025 | 7 Rue De Mas D En Fabre 81290 Labruguière | Maison | 80 m² | 35 000 € | 438 |
| 19/12/2024 | 2 Pl Du Tarracou 81290 Labruguière | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |