35 Route des Rives de l'Agoût 81500 Giroussens
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2681E1182994C
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface220 m²
Constructionavant 1948
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 919 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 216 €/m² à Giroussens (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen487 520 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation435 063 – 510 726 €
Soit2 150 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 18 Che De Vandoy 81500 Giroussens | Maison | 145 m² | 328 000 € | 2 262 |