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2 Rue de la Garance 81150 Terssac

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 163 j) · n° 2681E1146126C

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 294 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 273 €/m² à Terssac (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 615 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 370 – 184 739 €
Soit1 978 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/10/20256 Rue Des Tourterelles 81150 TerssacMaison93 m²250 000 €2 688
29/08/20252 All Des Hirondelles 81150 TerssacMaison96 m²269 000 €2 802
11/03/20259 Rue Du Mazet 81150 TerssacMaison122 m²285 190 €2 338
08/01/20251 Rue Du Pastel 81150 TerssacMaison80 m²122 000 €1 525
19/12/20244 Che De Clairefond 81150 TerssacMaison114 m²105 000 €921
15/05/202416 Rue De La Campalauzie 81150 TerssacMaison89 m²227 850 €2 560
19/12/20232 Rue Des Pinsons 81150 TerssacMaison102 m²247 500 €2 426
03/11/20233 Rue De La Garance 81150 TerssacMaison90 m²225 200 €2 502
10/10/20234 Rue Du Ranch 81150 TerssacMaison121 m²210 000 €1 736