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33 Rue Gambetta 81270 Labastide-Rouairoux

Maison · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 164 j) · n° 2681E1143452G

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1900
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 901 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 032 €/m² à Labastide-Rouairoux (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 054 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 680 – 86 494 €
Soit898 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20251 T Rue De Lafargue 81270 Labastide-RouairouxMaison230 m²121 200 €527
17/10/20251 T Rue De Lafargue 81270 Labastide-RouairouxMaison240 m²121 200 €505
17/10/20253 Imp Des Courtals 81270 Labastide-RouairouxMaison108 m²115 000 €1 065
15/10/202566 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison112 m²70 000 €625
05/09/20254 Pl Des Maquisards 81270 Labastide-RouairouxMaison45 m²27 000 €600
08/08/202516 Rue Gambetta 81270 Labastide-RouairouxMaison120 m²21 725 €181
29/07/202511 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison177 m²101 970 €576
28/07/20259 Rue De La Peyriere 81270 Labastide-RouairouxMaison70 m²62 800 €897
09/07/202572 Rue De Lafargue 81270 Labastide-RouairouxMaison37 m²51 000 €1 378
27/06/202540 Rue Gambetta 81270 Labastide-RouairouxMaison90 m²10 417 €116
19/06/202523 Rue Du Docteur Gauch 81270 Labastide-RouairouxMaison51 m²19 000 €373
20/05/202551 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison125 m²15 500 €124
27/03/202557 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxAppartement120 m²45 000 €375
13/02/20258 B Rue Gambetta 81270 Labastide-RouairouxAppartement97 m²190 000 €1 959
11/02/202592 B Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison140 m²164 900 €1 178