2590 Route de Marsal 81430 Bellegarde-Marsal
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2681E1101821B
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1989-2000
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 398 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 580 €/m² à Bellegarde-Marsal (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 560 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation119 195 – 139 925 €
Soit1 580 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 1934 Rte De La Vallee 81430 Bellegarde-Marsal | Maison | 42 m² | 30 000 € | 714 |
| 13/11/2024 | 1932 Rte De La Vallee 81430 Bellegarde-Marsal | Maison | 51 m² | 30 000 € | 588 |
| 08/11/2024 | 2007 Rte De La Vallee 81430 Bellegarde-Marsal | Maison | 28 m² | 31 500 € | 1 125 |
| 27/09/2024 | 2091 Rte De La Vallee 81430 Bellegarde-Marsal | Maison | 85 m² | 221 000 € | 2 600 |
| 12/07/2024 | 2320 Rte De Marsal 81430 Bellegarde-Marsal | Maison | 89 m² | 164 000 € | 1 843 |