169 Avenue de Rodez 81400 Carmaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2681E1095316W
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 330 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 286 €/m² à Carmaux (119 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 650 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation121 949 – 143 157 €
Soit1 055 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 3 Rue Des Chenes 81400 Carmaux | Maison | 105 m² | 156 500 € | 1 490 |
| 24/04/2025 | 16 Rue Georges Courteline 81400 Carmaux | Maison | 57 m² | 85 500 € | 1 500 |
| 23/12/2024 | 159 Av De Rodez 81400 Carmaux | Maison | 80 m² | 159 350 € | 1 992 |
| 19/08/2024 | 9007 Av De Rodez 81400 Carmaux | Maison | 150 m² | 178 500 € | 1 190 |
| 29/05/2024 | 2 Rue Charles Perrault 81400 Carmaux | Maison | 86 m² | 132 000 € | 1 535 |
| 04/01/2024 | 9040 Rue Charles Perrault 81400 Carmaux | Maison | 108 m² | 183 650 € | 1 700 |