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36 Avenue Edouard Barbey 81230 Lacaune

Appartement · étage 1 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2681E1074716O

F énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1949
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 904 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/05/2026maison–172 m²FE35465
17/04/2026appartement286 m²FC34056

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 891 €/m² à Lacaune (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 804 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation61 474 – 72 165 €
Soit775 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202515 Av De La Liberte 81230 LacauneMaison63 m²47 500 €754
30/10/202527 Rue De La Republique 81230 LacauneMaison108 m²33 000 €306
28/10/20252 Rue Pasteur 81230 LacauneMaison92 m²128 000 €1 391
08/08/202510 Av Edouard Barbey 81230 LacauneMaison160 m²50 000 €313
18/07/202524 Av Georges Clemenceau 81230 LacauneMaison143 m²192 850 €1 349
26/05/202522 Av Du Pont De Larroque 81230 LacauneMaison70 m²45 000 €643
26/05/202522 Av Du Pont De Larroque 81230 LacauneMaison48 m²45 000 €938
20/05/202533 Av P Et R Bonnafous 81230 LacauneMaison66 m²29 000 €439
11/04/20253 Rue Augustin Malroux 81230 LacauneAppartement78 m²50 000 €641
10/12/202426 Rue Pasteur 81230 LacauneMaison108 m²110 530 €1 023
28/10/202416 Av Edouard Barbey 81230 LacauneMaison80 m²76 000 €950
29/08/202423 Av Edouard Barbey 81230 LacauneAppartement35 m²50 000 €1 429
29/08/202423 Av Edouard Barbey 81230 LacauneAppartement37 m²50 000 €1 351
29/08/202423 Av Edouard Barbey 81230 LacauneAppartement58 m²50 000 €862
29/08/202423 Av Edouard Barbey 81230 LacauneAppartement66 m²50 000 €758