8 Place Stalingrad 81500 Lavaur
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2681E1055457V
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 721 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 595 €/m² à Lavaur (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 048 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 494 – 129 710 €
Soit3 128 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | 7 Rue De L Ecole 81500 Lavaur | Maison | 83 m² | 180 000 € | 2 169 |
| 13/10/2025 | 50 Av Charles De Gaulle 81500 Lavaur | Maison | 75 m² | 54 545 € | 727 |
| 10/10/2025 | 13 Rue Du General Pijon 81500 Lavaur | Appartement | 19 m² | 288 850 € | 15 203 |
| 10/10/2025 | 13 Rue Du General Pijon 81500 Lavaur | Appartement | 80 m² | 288 850 € | 3 611 |
| 10/10/2025 | 13 Rue Du General Pijon 81500 Lavaur | Appartement | 40 m² | 288 850 € | 7 221 |
| 10/10/2025 | 13 Rue Du General Pijon 81500 Lavaur | Appartement | 37 m² | 288 850 € | 7 807 |
| 30/09/2025 | 42 Rue Du Pere Colin 81500 Lavaur | Appartement | 70 m² | 94 000 € | 1 343 |
| 10/09/2025 | 9 Pl Du Vieux Marche 81500 Lavaur | Appartement | 66 m² | 91 201 € | 1 382 |
| 05/09/2025 | 8 Pl Stalingrad 81500 Lavaur | Appartement | 46 m² | 120 000 € | 2 609 |
| 01/08/2025 | 5 Rue Chateaurenard 81500 Lavaur | Maison | 39 m² | 78 000 € | 2 000 |
| 01/08/2025 | 7 All Jean Jaures 81500 Lavaur | Appartement | 46 m² | 67 000 € | 1 457 |
| 16/07/2025 | 61 Rue Du General Pijon 81500 Lavaur | Maison | 88 m² | 198 650 € | 2 257 |
| 10/07/2025 | 34 Rue Du Petit Faubourg 81500 Lavaur | Maison | 90 m² | 144 750 € | 1 608 |
| 09/07/2025 | 7 Rue De La Republique 81500 Lavaur | Maison | 145 m² | 459 540 € | 3 169 |
| 04/07/2025 | 14 Rue Des Capucins 81500 Lavaur | Maison | 171 m² | 580 000 € | 3 392 |