9 Allées de la Libération 81540 Sorèze
Maison · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2681E1051792W
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1949
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 716 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 711 €/m² à Sorèze (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 690 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 854 – 160 655 €
Soit1 574 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 Imp Des Cathares 81540 Sorèze | Appartement | 48 m² | 68 500 € | 1 427 |
| 14/11/2025 | 9 Av Elisa Lemonnier 81540 Sorèze | Maison | 126 m² | 135 000 € | 1 071 |
| 21/10/2025 | 15 Rue Lacordaire 81540 Sorèze | Maison | 100 m² | 78 800 € | 788 |
| 16/09/2025 | 21 Rue Du Maquis 81540 Sorèze | Maison | 70 m² | 87 000 € | 1 243 |
| 01/08/2025 | 2 Rue De La Porte Malmagrade 81540 Sorèze | Appartement | 37 m² | 51 300 € | 1 386 |
| 31/07/2025 | 18 Av Elisa Lemonnier 81540 Sorèze | Maison | 86 m² | 90 000 € | 1 047 |
| 29/07/2025 | 3 Rue Du 19 Mars 1962 81540 Sorèze | Maison | 69 m² | 140 000 € | 2 029 |
| 08/07/2025 | 19 Rue De La Republique 81540 Sorèze | Maison | 52 m² | 60 000 € | 1 154 |
| 08/07/2025 | 9 Imp Beau Soleil 81540 Sorèze | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 |
| 01/07/2025 | 2 Che Lou Caminou 81540 Sorèze | Maison | 131 m² | 310 000 € | 2 366 |
| 06/06/2025 | 1 Av Elisa Lemonnier 81540 Sorèze | Maison | 163 m² | 55 000 € | 337 |
| 25/04/2025 | 20 Rue Balette 81540 Sorèze | Maison | 89 m² | 155 000 € | 1 742 |
| 31/03/2025 | 4 Rue De La Porte Malmagrade 81540 Sorèze | Maison | 92 m² | 90 000 € | 978 |
| 17/02/2025 | 4 All Du Ravelin 81540 Sorèze | Maison | 50 m² | 66 000 € | 1 320 |
| 15/02/2025 | 16 Rue Azais 81540 Sorèze | Maison | 122 m² | 300 000 € | 2 459 |