Signal Vente

1 Rue du Pont Del Pâ 81800 Rabastens

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 176 j)

E énergieC GESn° 2681E1032017H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 444 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/02/2026appartement072 m²FC37743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 797 €/m² à Rabastens (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 709 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation66 619 – 78 205 €
Soit1 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259 Rue Du Fort 81800 RabastensMaison80 m²268 380 €3 355
16/12/20254 Pl Du Pont Du Moulin 81800 RabastensMaison73 m²169 200 €2 318
20/11/20251 Pl Dauphine 81800 RabastensAppartement180 m²316 000 €1 756
18/09/20251 Imp Henri De Solages 81800 RabastensAppartement93 m²97 000 €1 043
16/09/20258 Rue Gabriel O Byrne 81800 RabastensAppartement41 m²87 990 €2 146
05/09/202546 Av Des Lices 81800 RabastensAppartement43 m²84 000 €1 953
29/07/202547 Pl St Michel 81800 RabastensMaison120 m²211 200 €1 760
18/07/20258 B Rue Du Pont Du Murel 81800 RabastensMaison72 m²154 170 €2 141
17/07/20259 Pl De La Matte 81800 RabastensMaison100 m²160 750 €1 608
09/07/20251 Imp Henri De Solages 81800 RabastensAppartement35 m²32 000 €914
08/07/20259 Pl Joseph Boissieres 81800 RabastensMaison94 m²151 430 €1 611
27/06/20252 Rue De Chastenet De Puysegur 81800 RabastensAppartement238 m²125 000 €525
27/06/20252 Rue De Chastenet De Puysegur 81800 RabastensAppartement128 m²125 000 €977
27/06/20252 Rue De Chastenet De Puysegur 81800 RabastensAppartement144 m²125 000 €868
27/06/20252 Rue De Chastenet De Puysegur 81800 RabastensAppartement26 m²125 000 €4 808