60 Avenue de La Chevalière 81200 Mazamet
Maison · DPE établi le 12/04/2026 (il y a 177 j) · n° 2681E1010176G
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1960
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 530 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Mazamet (141 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 373 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 958 – 138 472 €
Soit1 063 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 62 Av De La Chevaliere 81200 Mazamet | Maison | 107 m² | 251 680 € | 2 352 |
| 23/12/2025 | 3 Rue Rybnik 81200 Mazamet | Maison | 120 m² | 235 000 € | 1 958 |
| 21/11/2025 | 46 B Rue De La Barre 81200 Mazamet | Maison | 114 m² | 213 000 € | 1 868 |
| 05/11/2025 | 36 Rue Jeanne D Arc 81200 Mazamet | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |
| 08/08/2025 | 4 Rue De Biella 81200 Mazamet | Maison | 130 m² | 125 000 € | 962 |
| 06/06/2025 | 6 Rue Rybnik 81200 Mazamet | Maison | 98 m² | 170 000 € | 1 735 |
| 02/06/2025 | 13 Rue De La Scierie 81200 Mazamet | Maison | 92 m² | 240 000 € | 2 609 |
| 29/01/2025 | 7 B All Jacques Bonneville 81200 Mazamet | Appartement | 200 m² | 170 000 € | 850 |
| 30/12/2024 | 28 Rue Prosper Estieu 81200 Mazamet | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 22/11/2024 | 7 Rue Des Arts 81200 Mazamet | Maison | 138 m² | 134 000 € | 971 |
| 08/03/2024 | 10 Av General De Gaulle 81200 Mazamet | Maison | 177 m² | 247 600 € | 1 399 |
| 19/01/2024 | 1 Rue D'hautaniboul 81200 Mazamet | Appartement | 71 m² | 165 000 € | 2 324 |
| 19/01/2024 | 1 Rue D'hautaniboul 81200 Mazamet | Appartement | 130 m² | 165 000 € | 1 269 |