Rue du General Marbot 81540 Sorèze
Maison · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2681E0984042C
B énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2022
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé732 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 711 €/m² à Sorèze (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 873 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation106 083 – 124 532 €
Soit1 779 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 13 Che Des Dauzats 31250 Revel | Appartement | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| 09/07/2025 | 9014 Imp Canto Laouseto 31250 Revel | Maison | 61 m² | 135 000 € | 2 213 |
| 08/07/2025 | 13 Che Des Dauzats 31250 Revel | Appartement | 39 m² | 45 000 € | 1 154 |
| 31/03/2025 | 7 Av De La Plage 31250 Revel | Maison | 191 m² | 450 000 € | 2 356 |
| 01/02/2025 | 6 Che Des Dauzats 31250 Revel | Maison | 73 m² | 210 000 € | 2 877 |
| 31/12/2024 | 7 Che Des Dauzats 31250 Revel | Maison | 120 m² | 211 410 € | 1 762 |
| 26/03/2024 | 145 Rte De Carcassonne 81540 Sorèze | Appartement | 88 m² | 335 000 € | 3 807 |
| 26/03/2024 | 145 Rte De Carcassonne 81540 Sorèze | Appartement | 32 m² | 335 000 € | 10 469 |
| 26/03/2024 | 145 Rte De Carcassonne 81540 Sorèze | Appartement | 79 m² | 335 000 € | 4 241 |
| 11/12/2023 | 241 Rte De Carcassonne 81540 Sorèze | Maison | 87 m² | 150 000 € | 1 724 |