51 Avenue des Docteurs Lavergne 81360 Montredon-Labessonnié
Maison · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2681E0979586S
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1963
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 748 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 596 €/m² à Montredon-Labessonnié (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 036 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 894 – 151 310 €
Soit1 389 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 28 Che De Ruffis 81360 Montredon-Labessonnié | Maison | 59 m² | 115 100 € | 1 951 |