12 Rue de Fraysse 81100 Burlats
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2681E0977411B
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1975-1977
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 835 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 393 €/m² à Burlats (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 444 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 256 – 157 605 €
Soit1 351 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 36 Vc Hameau De La Bernadie 81100 Castres | Maison | 137 m² | 235 000 € | 1 715 |
| 16/07/2025 | 1 Hab Le Fraysse 81100 Burlats | Maison | 49 m² | 18 000 € | 367 |
| 17/04/2025 | 25 Rue Du Ruisseau De Rivassel 81100 Burlats | Maison | 140 m² | 152 000 € | 1 086 |
| 28/01/2025 | 4 Av Du Sidobre 81100 Burlats | Maison | 120 m² | 125 000 € | 1 042 |
| 27/12/2024 | 16 Rue De Fraysse 81100 Burlats | Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 |
| 04/09/2024 | 11 Av Georges Alquier 81100 Castres | Maison | 80 m² | 54 000 € | 675 |
| 07/08/2024 | 15 Av De La Grande Armee 81100 Burlats | Maison | 144 m² | 185 000 € | 1 285 |
| 03/07/2024 | 15 Av Georges Alquier 81100 Castres | Maison | 90 m² | 109 000 € | 1 211 |