4 Rue de Cabanès 81270 Labastide-Rouairoux
Maison · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2681E0977141R
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1958
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 906 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 032 €/m² à Labastide-Rouairoux (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 688 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 385 – 81 452 €
Soit898 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 174 Bd Carnot 81270 Labastide-Rouairoux | Maison | 230 m² | 66 000 € | 287 |
| 24/06/2025 | 13 Che De Vertignol 81270 Labastide-Rouairoux | Maison | 145 m² | 106 300 € | 733 |
| 14/03/2025 | 201 Bd Carnot 81270 Labastide-Rouairoux | Maison | 120 m² | 128 000 € | 1 067 |
| 06/02/2025 | 191 Bd Carnot 81270 Labastide-Rouairoux | Maison | 58 m² | 20 000 € | 345 |
| 11/09/2024 | 189 Bd Carnot 81270 Labastide-Rouairoux | Maison | 98 m² | 60 000 € | 612 |
| 31/07/2024 | 8 Rue De Cabanes 81270 Labastide-Rouairoux | Maison | 79 m² | 70 000 € | 886 |
| 25/07/2024 | 189 B Bd Carnot 81270 Labastide-Rouairoux | Maison | 121 m² | 64 000 € | 529 |
| 23/04/2024 | 15 B Che De Vertignol 81270 Labastide-Rouairoux | Maison | 30 m² | 62 250 € | 2 075 |
| 21/12/2023 | 36 Rue Jean Moulin 81270 Labastide-Rouairoux | Maison | 67 m² | 78 000 € | 1 164 |
| 20/10/2023 | 179 Bd Carnot 81270 Labastide-Rouairoux | Maison | 56 m² | 32 000 € | 571 |