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1 Route de La Raviège 81260 Brassac

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2681E0974345D

A énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface87 m²
Construction2013-2021
Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé636 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 443 €/m² à Brassac (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 685 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation122 568 – 143 885 €
Soit1 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202519 Rue Du Moulin 81260 BrassacMaison224 m²205 000 €915
31/12/20245826 Che Des Juge 81260 BrassacMaison89 m²210 000 €2 360
16/10/202423 All Du Chateau 81260 BrassacAppartement65 m²150 000 €2 308
16/10/202423 All Du Chateau 81260 BrassacAppartement73 m²150 000 €2 055
16/10/202423 All Du Chateau 81260 BrassacAppartement60 m²150 000 €2 500
16/10/202423 All Du Chateau 81260 BrassacAppartement90 m²150 000 €1 667
24/09/202425 Rue Lafusarie 81260 BrassacMaison59 m²56 155 €952
14/06/202426 B Rue Lafusarie 81260 BrassacMaison60 m²123 500 €2 058
21/05/202460 All Du Chateau 81260 BrassacAppartement35 m²152 200 €4 349
21/05/202460 All Du Chateau 81260 BrassacAppartement39 m²152 200 €3 903
21/05/202460 All Du Chateau 81260 BrassacAppartement80 m²152 200 €1 903
21/05/202460 All Du Chateau 81260 BrassacAppartement38 m²152 200 €4 005
15/01/20241 Che De Paroules 81260 BrassacMaison101 m²154 000 €1 525
15/12/20231 Rue Corps Francs Du Sidobre 81260 BrassacMaison91 m²194 000 €2 132
11/12/202316 Che De La Carrierasse 81260 BrassacMaison100 m²100 000 €1 000