Rue des Abbés Castanier 81500 Giroussens
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/04/2026 (il y a 185 j) · n° 2681E0952154Q
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 289 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 216 €/m² à Giroussens (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 647 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 128 – 131 628 €
Soit2 150 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 3 Pl Sainte Ruffine 81500 Giroussens | Maison | 65 m² | 50 000 € | 769 |
| 04/01/2024 | 3 Gr Grand Rue 81500 Giroussens | Maison | 110 m² | 104 160 € | 947 |
| 02/12/2023 | 5034 Rue Des Abbes Castanier 81500 Giroussens | Maison | 70 m² | 20 801 € | 297 |