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16 Route du Roucadel 81660 Pont-de-Larn

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/04/2026 (il y a 185 j) · n° 2681E0952006Y

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1948-1974
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 769 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Pont-de-Larn (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 048 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 328 – 210 516 €
Soit1 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/202514 Rte Du Mas 81660 Pont-de-LarnMaison160 m²270 000 €1 688
20/06/20257 Rte Du Roucadel 81660 Pont-de-LarnMaison67 m²109 000 €1 627
26/03/202530 Che Vert St Beaudille 81660 Pont-de-LarnMaison126 m²125 000 €992
04/09/202419 Rue De La Caminade 81660 Pont-de-LarnMaison59 m²50 000 €847
29/08/202411 Rue De La Caminade 81660 Pont-de-LarnMaison120 m²107 000 €892
08/01/20245 Av Du Doul 81660 Pont-de-LarnMaison90 m²70 000 €778
21/12/202312 Rte Du Roucadel 81660 Pont-de-LarnMaison140 m²260 000 €1 857