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1 Rue des Sarments 81600 Brens

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2681E0926981L

A énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface110 m²
Construction2025
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé735 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 227 €/m² à Brens (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 302 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation238 243 – 279 677 €
Soit2 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/20257 Rte De Cadalen 81600 BrensMaison125 m²30 000 €240
16/07/20257 Rte De Cadalen 81600 BrensAppartement80 m²30 000 €375
05/07/202522 Rue Des Amandiers 81600 BrensMaison168 m²365 000 €2 173
01/07/202526 Rue Des Amandiers 81600 BrensMaison123 m²238 120 €1 936
28/03/20255094 Rue Des Jardins 81600 BrensMaison86 m²129 960 €1 511
16/07/202420 Rue Des Amandiers 81600 BrensMaison111 m²227 400 €2 049
22/03/202413 Rue Du 19 Mars 1962 81600 BrensMaison100 m²170 000 €1 700
22/03/2024270 Rue De Rieucourt 81600 BrensMaison65 m²224 470 €3 453
15/12/20235096 Rue Contrescarpe Des Tonnelier 81600 BrensMaison102 m²182 000 €1 784