Signal Vente

556 Route de Lintin 81140 Cahuzac-sur-Vère

Maison · étage 0 · 207 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 189 j)

F énergieE GESn° 2681E0913781T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface207 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 881 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Cahuzac-sur-Vère (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 667 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation274 271 – 321 970 €
Soit1 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/07/2024658 Rte De Lintin 81140 Cahuzac-sur-VèreMaison144 m²233 425 €1 621