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115 Avenue de Castres 81660 Pont-de-Larn

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 191 j) · n° 2681E0881194K

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 978 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Pont-de-Larn (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 296 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 916 – 185 379 €
Soit1 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20256 Av De La Fregere 81660 Payrin-AugmontelMaison152 m²240 200 €1 580
17/07/20254 Imp Rosa Bonheur 81660 Pont-de-LarnMaison110 m²205 000 €1 864
16/05/202514 Sq St Exupery 81660 Payrin-AugmontelMaison80 m²170 000 €2 125
18/09/202413 Che Des Travessous 81660 Pont-de-LarnMaison156 m²195 000 €1 250
07/08/20244 Av De La Fregere 81660 Payrin-AugmontelMaison104 m²181 000 €1 740
10/01/2024113 Av De Castres 81660 Pont-de-LarnMaison70 m²135 000 €1 929
20/11/202393 Av De Castres 81660 Pont-de-LarnMaison66 m²129 000 €1 955