36 Chemin des Balitrands 81600 Gaillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2681E0844001X
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 776 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 225 €/m² à Gaillac (167 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 075 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 320 – 140 071 €
Soit1 936 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 26 Che Des Balitrands 81600 Gaillac | Maison | 100 m² | 235 000 € | 2 350 |
| 07/05/2025 | 28 Che Des Balitrands 81600 Gaillac | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |