Signal Vente

28 Avenue Marcel Bonafé 81160 Arthès

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2681E0835192C

E énergie   D GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface207 m²
Construction1893
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 554 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/03/2026maison–207 m²ED25846

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 668 €/m² à Arthès (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 776 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation292 665 – 343 563 €
Soit1 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202511 Rte De Carmaux 81160 ArthèsAppartement78 m²115 000 €1 474
09/12/20257 Pl De L Eglise 81160 ArthèsAppartement51 m²177 000 €3 471
09/12/20257 Pl De L Eglise 81160 ArthèsMaison120 m²177 000 €1 475
09/12/20257 Pl De L Eglise 81160 ArthèsAppartement67 m²177 000 €2 642
18/09/20252 Rue Resplandy 81160 ArthèsMaison58 m²70 000 €1 207
25/07/202524 Av Du Moulin 81160 ArthèsMaison97 m²163 500 €1 686
02/07/202510 Cite Des Grezes 81160 ArthèsMaison92 m²85 000 €924
06/06/202510 Av Marcel Bonafe 81160 ArthèsMaison92 m²150 000 €1 630
06/06/202510 Av Marcel Bonafe 81160 ArthèsMaison58 m²150 000 €2 586
03/03/20258 Rue Serge Carriere 81160 ArthèsMaison103 m²115 000 €1 117
22/01/202531 Av Marcel Bonafe 81160 ArthèsMaison116 m²150 000 €1 293
26/12/202411 Av Du Moulin 81160 ArthèsMaison138 m²99 000 €717
17/10/202421 Rte De Carmaux 81160 ArthèsMaison110 m²258 000 €2 345
05/09/20245731 Le Pontet 81160 ArthèsMaison88 m²185 200 €2 105
18/07/20247 Av Lescure 81160 ArthèsMaison74 m²240 697 €3 253