16 Avenue du Roucan 81400 Carmaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2681E0813068E
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1956
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 211 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 286 €/m² à Carmaux (119 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen83 847 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation67 111 – 78 783 €
Soit1 119 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 6 Che Du Batut 81400 Carmaux | Maison | 115 m² | 160 000 € | 1 391 |
| 23/10/2025 | 10 Rue 14 Juillet 81400 Carmaux | Maison | 61 m² | 119 900 € | 1 966 |
| 09/10/2025 | 6 Rue De La Paix 81400 Carmaux | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 28/08/2025 | 18 Av Du Roucan 81400 Carmaux | Maison | 94 m² | 99 000 € | 1 053 |
| 09/07/2025 | 37 Av De Rodez 81400 Carmaux | Maison | 80 m² | 61 300 € | 766 |
| 18/06/2025 | 33 Av De Rodez 81400 Carmaux | Maison | 140 m² | 25 000 € | 179 |
| 10/06/2025 | 32 Av Du Roucan 81400 Carmaux | Maison | 154 m² | 90 000 € | 584 |
| 29/04/2025 | 12 Rue Robespierre 81400 Carmaux | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 |
| 27/03/2025 | 5 Rue Robespierre 81400 Carmaux | Maison | 80 m² | 67 000 € | 838 |
| 02/01/2025 | 36 Rue De La Briqueterie 81400 Carmaux | Maison | 68 m² | 75 000 € | 1 103 |
| 30/12/2024 | 5 Rue De La Paix 81400 Carmaux | Maison | 67 m² | 67 500 € | 1 007 |
| 09/12/2024 | 23 Rue De La Briqueterie 81400 Carmaux | Maison | 125 m² | 156 500 € | 1 252 |
| 18/11/2024 | 41 Av Du Roucan 81400 Carmaux | Maison | 71 m² | 92 000 € | 1 296 |
| 09/09/2024 | 1 Rue Paul Ramadier 81400 Carmaux | Maison | 77 m² | 66 311 € | 861 |
| 28/08/2024 | 15 Rue De La Salle 81400 Carmaux | Maison | 116 m² | 135 000 € | 1 164 |