22 Avenue Charles de Gaulle 81600 Gaillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j) · n° 2681E0805189D
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 092 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 225 €/m² à Gaillac (167 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 335 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation214 775 – 252 128 €
Soit1 936 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 41 Imp Aspirant Buffet 81600 Gaillac | Maison | 60 m² | 142 000 € | 2 367 |
| 07/11/2025 | 49 B Av Charles De Gaulle 81600 Gaillac | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 04/11/2025 | 68 Rue Des Chalets 81600 Gaillac | Maison | 100 m² | 224 100 € | 2 241 |
| 01/10/2025 | 72 Rue Victor Hugo 81600 Gaillac | Maison | 95 m² | 161 000 € | 1 695 |
| 23/09/2025 | 98 Pl Jean Moulin 81600 Gaillac | Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 |
| 14/06/2025 | 40 Rue De La Marne 81600 Gaillac | Maison | 134 m² | 178 000 € | 1 328 |
| 05/06/2025 | 26 Pl Jean Moulin 81600 Gaillac | Maison | 120 m² | 110 000 € | 917 |
| 27/03/2025 | 55 Av Charles De Gaulle 81600 Gaillac | Maison | 100 m² | 231 300 € | 2 313 |
| 27/03/2025 | 75 B Rue De Verdun 81600 Gaillac | Maison | 140 m² | 224 000 € | 1 600 |
| 20/03/2025 | 50 Rue De La Marguerite 81600 Gaillac | Maison | 109 m² | 185 000 € | 1 697 |
| 30/01/2025 | 75 Av Charles De Gaulle 81600 Gaillac | Maison | 110 m² | 180 751 € | 1 643 |
| 17/01/2025 | 108 Pl Jean Moulin 81600 Gaillac | Maison | 143 m² | 155 000 € | 1 084 |
| 02/12/2024 | 55 Av Charles De Gaulle 81600 Gaillac | Maison | 100 m² | 11 000 € | 110 |
| 31/10/2024 | 78 Pl Jean Moulin 81600 Gaillac | Maison | 48 m² | 310 000 € | 6 458 |
| 27/09/2024 | 26 Pl Jean Moulin 81600 Gaillac | Maison | 120 m² | 70 000 € | 583 |