82 Avenue du Sidobre 81260 Brassac
Maison · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2681E0798738A
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1980
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 501 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 443 €/m² à Brassac (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 333 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 720 – 125 280 €
Soit1 255 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 4 Combe De La Catalanie 81260 Brassac | Maison | 88 m² | 183 000 € | 2 080 |
| 15/01/2024 | 39 Che De La Catalanie 81260 Brassac | Maison | 102 m² | 120 500 € | 1 181 |