Signal Vente

1 Avenue du Corps Franc de la Montagne Noire 81230 Lacaune

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2681E0789661X

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé682 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/03/2026immeuble0214 m²CB1525
20/03/2026appartement061 m²CB16728
20/03/2026appartement061 m²CA13228
20/03/2026appartement061 m²CB14928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 891 €/m² à Lacaune (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen27 443 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation25 247 – 29 638 €
Soit891 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202515 Av De La Liberte 81230 LacauneMaison63 m²47 500 €754
30/10/202527 Rue De La Republique 81230 LacauneMaison108 m²33 000 €306
08/08/202510 Av Edouard Barbey 81230 LacauneMaison160 m²50 000 €313
31/07/20254 Rue Du Pioch 81230 LacauneAppartement41 m²51 100 €1 246
31/07/20254 Rue Du Pioch 81230 LacauneAppartement43 m²51 100 €1 188
31/07/20254 Rue Du Pioch 81230 LacauneAppartement47 m²51 100 €1 087
23/07/20257 Rue De France 81230 LacauneMaison111 m²36 000 €324
04/07/20255 Rue Philippe De Montfort 81230 LacauneMaison74 m²90 400 €1 222
26/05/202522 Av Du Pont De Larroque 81230 LacauneMaison70 m²45 000 €643
26/05/202522 Av Du Pont De Larroque 81230 LacauneMaison48 m²45 000 €938
20/05/202533 Av P Et R Bonnafous 81230 LacauneMaison66 m²29 000 €439
11/04/20253 Rue Augustin Malroux 81230 LacauneAppartement78 m²50 000 €641
13/01/20253 Rue Antoine Cambon 81230 LacauneMaison76 m²65 000 €855
30/12/202414 B Rue De Biarnes 81230 LacauneAppartement81 m²30 000 €370
30/12/202414 B Rue De Biarnes 81230 LacauneAppartement47 m²30 000 €638