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35 Avenue Marcel Pagnol 81990 Le Sequestre

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2681E0747307X

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface113 m²
Construction1989-2000
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 823 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 046 €/m² à Le Sequestre (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 016 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 051 – 243 060 €
Soit1 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20256 Rue Jean Cocteau 81990 Le SequestreMaison112 m²117 500 €1 049
01/08/202533 Rue Du Clos De La Gardie 81990 Le SequestreMaison82 m²170 000 €2 073
01/08/20253 Rue Du Clos De La Gardie 81990 Le SequestreAppartement49 m²122 000 €2 490
09/07/20257 Rue Andre Malraux 81990 Le SequestreMaison117 m²225 000 €1 923
18/04/202521 Rue Camp Countal 81990 Le SequestreMaison98 m²276 870 €2 825
20/12/20247 Rue Jean Cocteau 81990 Le SequestreMaison98 m²185 000 €1 888
28/11/20245 Rue Du Clos De La Gardie 81990 Le SequestreAppartement49 m²123 000 €2 510
26/07/20248 Rue Francis Carco 81990 Le SequestreMaison86 m²189 000 €2 198
15/05/20241 Rue Maurice Genevoix 81990 Le SequestreMaison99 m²175 000 €1 768
09/03/202431 Rue Du Clos De La Gardie 81990 Le SequestreMaison81 m²170 000 €2 099
13/12/202313 Rue Rene Bazin 81990 Le SequestreMaison77 m²201 480 €2 617
11/12/202349 Av Marcel Pagnol 81990 Le SequestreMaison77 m²120 000 €1 558
27/10/202348 Rue De Pendaries 81990 Le SequestreMaison105 m²311 120 €2 963
20/10/20236 Rue Du Clos De La Gardie 81990 Le SequestreMaison81 m²186 955 €2 308