Signal Vente

14 Rue de la Sagne 81200 Mazamet

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 14/03/2026 (il y a 206 j)

E énergieC GESn° 2681E0731791D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 790 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement039 m²CA17253
08/09/2026appartement050 m²DB21153
08/09/2026appartement040 m²DB23153
14/03/2026appartement053 m²DB24828
14/03/2026appartement038 m²EC32936
14/03/2026appartement053 m²FC33143
14/03/2026appartement043 m²EC31736
14/03/2026appartement078 m²EC30236
14/03/2026appartement052 m²EC30436
14/03/2026appartement053 m²EB25136
14/03/2026appartement053 m²EC32236
08/08/2025immeuble–564 m²DB20213
07/08/2025immeuble–392 m²FC34628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 655 €/m² à Mazamet (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 990 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation130 337 – 153 004 €
Soit2 443 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202535 Rue Du Moulin 81200 MazametAppartement53 m²52 000 €981
21/10/202551 Av Georges Guynemer 81200 MazametMaison70 m²96 500 €1 379
25/09/202556 Rue Du Galinier 81200 MazametMaison210 m²116 300 €554
23/09/20256 Imp De Boutonnet 81200 MazametMaison80 m²30 000 €375
03/09/202543 Av Georges Guynemer 81200 MazametMaison83 m²113 606 €1 369
22/07/202520 Av Georges Guynemer 81200 MazametMaison160 m²150 000 €938
15/07/202532 Bd Soult 81200 MazametMaison141 m²75 000 €532
01/07/20257 Rue Henri Gardet 81200 MazametAppartement105 m²80 000 €762
26/06/202539 Rue Du Moulin 81200 MazametMaison112 m²125 000 €1 116
19/06/202560 Av Georges Guynemer 81200 MazametMaison48 m²52 000 €1 083
16/06/202538 Bd Soult 81200 MazametAppartement61 m²70 000 €1 148
13/06/202538 Bd Soult 81200 MazametAppartement69 m²75 000 €1 087
05/06/202513 Rue De La Resse 81200 MazametMaison116 m²72 000 €621
21/05/202547 Bd Mal De Lattre De Tassigny 81200 MazametAppartement70 m²55 000 €786
21/05/20254 Bd Soult 81200 MazametAppartement50 m²200 000 €4 000