Signal Vente

1 Rue Armand Guibert 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2681E0717019Z

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1960
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 686 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 517 €/m² à Saint-Sulpice-la-Pointe (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 714 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 613 – 99 329 €
Soit2 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20251 Av Albert Camus 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison142 m²305 000 €2 148
04/09/202511 Rue Pedauque 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement40 m²110 000 €2 750
04/09/202511 Rue Pedauque 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement60 m²110 000 €1 833
04/09/202511 Rue Pedauque 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement30 m²110 000 €3 667
02/09/202581 Av Albert Camus 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement45 m²109 000 €2 422
29/08/202511 Rue Bazert 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison108 m²207 800 €1 924
19/08/20251 Av Rhin Et Danube 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement128 m²670 000 €5 234
26/07/202581 Av Albert Camus 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement42 m²132 930 €3 165
17/07/20257 Rue De Varsovie 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison100 m²322 600 €3 226
17/07/202520 Rue La Perouse 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement91 m²326 195 €3 585
17/07/202520 Rue La Perouse 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement115 m²326 195 €2 836
28/05/202537 Rue Debussy 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison140 m²222 130 €1 587
07/05/202568 Che De Tapie 81370 Saint-Sulpice-la-PointeMaison79 m²210 000 €2 658
06/05/20251 Pl Du Grand Rond 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement57 m²450 000 €7 895
06/05/20251 Pl Du Grand Rond 81370 Saint-Sulpice-la-PointeAppartement40 m²450 000 €11 250