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18 Impasse des Vieux Logis 81580 Soual

Maison · 78 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j)

B énergieA GESn° 2681E0650542E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface78 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé827 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 589 €/m² à Soual (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 419 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation119 044 – 139 747 €
Soit1 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/10/20255 Rue Du Barry 81580 SoualMaison96 m²124 900 €1 301
04/09/20258 Av Des Pyrenees 81580 SoualMaison125 m²60 000 €480
10/06/20254 Rue Du Vieux Puits 81580 SoualMaison152 m²75 000 €493
30/04/20253 Rue Du Lauragais 81580 SoualMaison94 m²234 762 €2 497
29/04/20253 Av Des Pyrenees 81580 SoualMaison160 m²235 000 €1 469
25/04/202519 B Rue Du Barry 81580 SoualMaison65 m²150 000 €2 308
25/04/202519 B Rue Du Barry 81580 SoualMaison97 m²150 000 €1 546
17/04/20251 B Rue Du Barry 81580 SoualMaison41 m²60 000 €1 463
28/03/20253 Imp Du Sidobre 81580 SoualMaison136 m²115 000 €846
26/03/2025102 Rue De Licharie 81580 SoualMaison102 m²161 000 €1 578
07/03/20255 Rue Du Lauragais 81580 SoualMaison61 m²144 000 €2 361
06/02/20253 Rue Du Barry 81580 SoualMaison63 m²32 000 €508
05/12/20247 Rue De La Coucouroune 81580 SoualMaison148 m²138 000 €932
08/11/202429 Gr Grand Rue 81580 SoualMaison111 m²54 000 €486
19/10/20243 T Rue Du Valat Viel 81580 SoualMaison100 m²150 651 €1 507