14 Impasse du Berger 81660 Pont-de-Larn
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2681E0611857H
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 512 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Pont-de-Larn (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 956 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 422 – 134 321 €
Soit1 455 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 1 B Rue Du Parc Des Sports 81660 Pont-de-Larn | Maison | 94 m² | 183 510 € | 1 952 |
| 04/07/2025 | 4 Rue Du Claouzou 81660 Pont-de-Larn | Maison | 111 m² | 144 450 € | 1 301 |
| 11/06/2025 | 3 Av De La Croix Rouge 81660 Pont-de-Larn | Maison | 82 m² | 129 000 € | 1 573 |
| 05/09/2024 | 21 Rue Du Gue De L Arn 81660 Pont-de-Larn | Maison | 99 m² | 130 000 € | 1 313 |
| 14/06/2024 | 7 Rue Du Parc Des Sports 81660 Pont-de-Larn | Maison | 89 m² | 201 900 € | 2 269 |
| 07/11/2023 | 9 B Rue Du Parc Des Sports 81660 Pont-de-Larn | Maison | 91 m² | 159 460 € | 1 752 |