2 Rue du Port 81500 Lavaur
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2681E0579760U
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface148 m²
Constructionavant 1948
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 391 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 069 €/m² à Lavaur (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen306 833 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation231 475 – 271 731 €
Soit1 697 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 14 Pl Des Sources 81500 Labastide-Saint-Georges | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 29/10/2024 | 28 Che D En Genblanc 81500 Lavaur | Maison | 122 m² | 244 000 € | 2 000 |
| 08/08/2024 | 12 Che De Castelvert 81500 Lavaur | Maison | 48 m² | 379 800 € | 7 913 |
| 08/08/2024 | 12 Che De Castelvert 81500 Lavaur | Maison | 145 m² | 379 800 € | 2 619 |
| 24/07/2024 | 28 Rue Jean Jaures 81500 Labastide-Saint-Georges | Maison | 82 m² | 23 000 € | 280 |