23 Avenue de Monestiàs 81400 Saint-Benoà t-de-Carmaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2681E0575479D
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 239 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 305 €/m² à Saint-Benoà t-de-Carmaux (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 330 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 446 – 144 915 €
Soit1 266 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | 9 La Cote De Ginestet 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 102 m² | 107 000 € | 1 049 |
| 14/03/2024 | 17 Rue Jean-Jacques Rousseau 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 70 m² | 78 000 € | 1 114 |
| 17/01/2024 | 12 Rue Des Grezes 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 92 m² | 270 000 € | 2 935 |