Signal Vente

32 Avenue de Lavaur 81500 Labastide-Saint-Georges

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2681E0572968O

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface88 m²
Construction2008
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 097 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 626 €/m² à Labastide-Saint-Georges (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 876 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 926 – 242 913 €
Soit2 547 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/07/202528 Av De Lavaur 81500 Labastide-Saint-GeorgesMaison88 m²327 000 €3 716
30/01/202513 Rue Joe Bousquet 81500 Labastide-Saint-GeorgesMaison122 m²279 000 €2 287
23/12/202415 Av De Lavaur 81500 Labastide-Saint-GeorgesMaison165 m²361 050 €2 188
17/10/20241 A Rue Pierre Reverdy 81500 Labastide-Saint-GeorgesMaison103 m²308 500 €2 995
30/11/202311 Che La Borio 81500 Labastide-Saint-GeorgesMaison132 m²280 950 €2 128